二孩家庭购房，纳入刚需范畴！安徽回应！

二孩三孩家庭购房需求正获有关部门关注。

澎湃新闻注意到，近日有网友通过人民网领导留言板向安徽省委书记建言，实施精准调控政策，将二孩三孩家庭纳入刚需购房范畴。安徽省住房和城乡建设厅10月11日回应，将依据有关规定加强调查研究和论证，不断完善住房供应和住房保障措施，统筹考虑多胎家庭住房实际需求。

此前，该网友于9月9日在人民网领导留言板向合肥市委书记表示，自己和家属都是安徽人，在合肥上学工作，多年来见证合肥发展，对这座城市很有感情。多年前，该网友在合肥购买一套两居室商品房，并响应号召生了二胎。由于二胎为双胞胎，总共抚育三个子女，急需改善住房条件。

“合肥4.6新政后，投资炒房被严格控制，房价趋于稳定，但像我们这样的刚需家庭由于已有一套商品房，不符合刚需条件，属于新政的误伤范围。”上述网友建议，合肥购房新政可适当调整如下：1.将二孩家庭已有一套住房、建筑面积小于100平的，纳入刚需范畴；2.将三孩家庭已有一套住房、建筑面积小于120平的，纳入刚需范畴。在其看来，此番调整是一城一策、精准调控的具体手段，也能呼应国家三孩政策，起到价值导向作用。

该网友所提的“4.6新政”，是指合肥4月6日起施行的《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》（简称《通知》），其中涉及二手住房限购、市区热点楼盘“摇号+限售”等政策，并明确开发企业应提供不低于30%比例的房源用于刚需购房。

合肥“4.6新政”要求刚需购房人须满足4项条件，其中包括登记购房人及其家庭成员在市区范围内无自有产权住房，且在意向登记之日前无住房转让记录；以及登记购房人登记购房之日时年龄在35周岁以下。

对于前述网友提议的“将二孩三孩家庭纳入刚需购房保障范畴”，合肥市住房保障和房产管理局回复，2021年6月26日，中共中央、国务院发布《关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的决定》，明确提出降低生育、养育、教育成本，加强税收、住房等支持政策。该局将严格执行上级主管部门制定的具体规定和相关要求。

合肥官方作出答复之后，该网友再次通过人民网领导留言板向安徽省委书记表达类似诉求，建议对二孩三孩家庭制定住房优待配套政策。

安徽省住房和城乡建设厅对此表示，2021年8月20日，全国人大常委会会议表决通过了关于修改人口与计划生育法的决定，安徽省根据新修订的《中华人民共和国人口与计划生育法》，正在修订《安徽省人口与计划生育条例》，将会对全省实行计划生育家庭享受的保障政策进行立法。

安徽省住房和城乡建设厅还指出，结合网友建议，下一步将依据修订后的《安徽省人口与计划生育条例》有关规定，积极听取各方意见，加强调查研究和论证，不断完善住房供应和住房保障措施，统筹考虑多胎家庭住房实际需求。同时，进一步加强房地产市场调控，落实“三稳”目标，解决好居民自住需求，保持房地产市场平稳健康发展。