阜阳一楼盘逾期未交房 开发商月付两百万违约金
来源：中安在线
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时间：2020-04-07
导读：
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小区内蒿草疯长。
6月16日，本报以《盖房的“打嘴仗”，买房的“干瞪眼”》报道了阜阳天章水岸国际小区停工一事，当时开发商曾表示，6月底有望重新开工。昨天，记者再次来到这个小区，发现不仅野草长得更高，很多单元楼地下室竟泡在了水中。
房子水中泡，居民干着急
昨天，天章水岸国际小区外停了很多车。因为一直没能开工，一些业主急了，都来售楼部和开发商办公室询问。
“我们购房款全都交了，现在开发商拿着钱，不施工。这些钱光利息也不是一个小数目。”一名业主告诉记者，马上就要开学了，本来以为2014年12月31日交房，简单装修一下，今年9月份小孩上学就可以居住了，现在看来没有希望实现了。
由于开发商和施工方发生纠纷，工程从2014年8月停工，到现在也没有开工。地下停车场和地下室，都低于地平面，很多单元地下室都泡在水中。
记者跟随业主进入小区，荒草长得更高了。
“春天来时，都是一些小草，现在有一人高了。”一名业主无奈地说，荒草比较好处理，但地下室长期泡在水中，他们天天看着都揪心：这样泡着，楼房安全吗？
随后，记者进入地下室，发现里面全是水，水深有10厘米左右。
月付两百万，开发商心疼
开发商办公室外，站着二三十名业主，他们要求尽快将地下室内的水抽出来，并尽快开工交房。
“儿子结婚就等着这套房子，现在房子何时交付也没有个准确说法。”一名女业主表示，她每天要工作，还要来这里要求开发商尽快想办法开工。
“现在钱给开发商了，一点主动权也没有了。
退吧，担心开发商不给退，一时拿不到钱。”业主张陆告诉记者，房子就这样一直停着一年了，裸露在外面的钢筋都生锈了。
“我们也想尽快开工，并重新联系了一家建筑企业。”安徽天章房地产开发有限公司工程部经理陈攀告诉记者，工程不再由江苏天腾建设集团有限公司承建，同意天腾公司在申报现场实际量相关结算时，他们配合安排有资质的审计公司，进行实地审计。7月23日，他们公司也准备开工了，后来被当地建委部门叫停了。
陈攀表示，由于不能按期交房，他们公司每月支付的违约金就有200万，他们也希望能赶紧开工，尽快交房。
换施工单位，要重新办证
“根据有关规定，进行建筑施工的，需要提前办理施工许可证，没有办理的就不能施工。”阜阳市建筑业管理局市场科工作人员告诉记者。
“导致天章水岸国际小区停工，主要还是开发商和与以前施工单位有纠纷。”阜阳市建筑业管理局一位副局长告诉记者，现在工程换施工单位，需要重新办理施工许可证。开发商也到当地行政服务中心窗口咨询了，但一直没有提供需要的全部手续。
安徽天章房地产开发有限公司工程部经理陈攀告诉记者，他们将安排人员整理出所有材料，去办理施工许可证，尽快开工。
事件回顾
位于阜阳市南京路的天章水岸国际小区，原定于2014年12月31日交房。然而从去年8月开始，该项目却突然停工了，对1800多个购房户来说，何时拿到房子成了未知数。当地主管部门表示，该小区开发商和承建方出现纠纷，尽管当地法院已作出判决，但建设单位仍未重新申请领取建筑工程施工许可证，所以未能开工。（来源：中安在线-新安晚报）
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