阜阳市住房公积金新政策今起实施

  3月31日，阜阳市公积金中心连续发布《关于优化住房公积金部分提取政策的通知》《关于调整个人住房公积金贷款提前部分还款业务的通知》《关于调整各类人才公积金贷款优惠政策的通知》《关于调整多孩家庭公积金贷款优惠政策的通知》《关于开展省内异地个人住房贷款的通知》《关于开展阜阳—苏州异地个人住房公积金贷款业务的通知》六项新政策。新政策均自4月1日起执行。

新政策涵盖住房公积金使用、异地贷款等领域，以“账户余额充抵贷款”为核心亮点，同步推出“双贷双提”、优化各类人才及多孩家庭贷款政策、异地贷款扩大范围等优惠举措，旨在进一步降低缴存人住房成本、释放市场消费潜力。

新政策明确，缴存人家庭申请办理部分提前还款业务，可使用住房公积金账户余额直接冲抵公积金贷款，该项业务每次办理时间需间隔超12个月。例如，某缴存人家庭5年前申请了额度为50万元的公积金贷款，目前双方账户余额为10万元，可选择使用余额一次性冲抵部分贷款本金，降低利息支出。新政策还支持“双贷双提”模式，允许缴存人家庭申请住房公积金贷款并提取双方账户余额，打破了原有的公积金贷款“贷二提一”限制。

在异地贷款扩大范围方面，阜阳市进一步推动公积金“跨域互认”，将异地贷款的适用范围从我市毗邻的皖豫13县区扩展至安徽省内所有城市，不受户籍和工作地限制。同时，鉴于阜阳、苏州已经建立“互认互贷”的合作机制，此次也明确苏州市公积金缴存人在阜阳购房可申请异地贷款。

针对各类人才、多孩家庭首次使用公积金贷款未享受优惠政策的情形，此次政策调整，明确允许上述群体家庭第二次申请公积金贷款时可以享受额度上浮的优惠政策，进一步体现了对人才的重视，也为多孩家庭减轻了购房负担。