拖欠土地出让金、未批先建……

阜阳辰景凤凰熙岸一年不到三次上“黑榜”！
 

近日，安徽锦臣兴房地产开发有限公司再次遭到阜阳市自然资源和规划局通报，并已被列入失信惩戒企业名单。然而，该公司对主管部门的处罚并不在意，称“行业常态”。

2018年12月25日，锦臣兴263万元/亩摘得阜阳颍泉区[2018]-102号居住用地，总价72765.525万元，溢价率1.15%，居住用地成交楼面价为 1793.18元/㎡。

 

 

距拿地时间至今，已有将近一年时间。其项目凤凰熙岸一直备受广大市民所关注，当然关注其项目的也不乏政府单位！

 

8个月三上“黑榜”

安徽省阜阳市自然资源和规划局官网8个月内连续三次将安徽锦臣兴房地产开发有限公司挂上通报栏，作出了处罚公示。

 

阜阳市自然资源和规划局官网显示，2月27日，安徽锦臣兴因拖欠土地使用权出让金被处罚；

8月23日，阜阳市自然资源和规划局再次发布：将安徽锦臣兴房地产开发有限公司纳入阜城国土领域房地产企业失信惩戒企业名单。

 

 

10月9日，安徽锦臣兴房地产开发有限公司再次因未批先建被阜阳规划部门“上榜公示”。

 

早在9月中旬，凤凰熙岸在其未取得商品房预售证的前提下进行了落位选房，此种方式阜城首见，阜城人民可以说见所未见闻所未闻。当然外地城市也有落位选房的事件，其结果却是差强人意。

 

当然落位选房也有其好处，阜阳楼市存在僧多粥少的局面，这一方法即能帮助客户锁定中意的房源又能帮助房企锁定精准客户。但是由凤凰熙岸的意向购房客户提供的海洋馆入会协议和所缴纳会费来看是不是能理解成在未取得商品房预售证前的违规操作及钻条款空子呢？

 

涉事开发商称“行业常态”

在接受采访时，安徽锦臣兴房地产开发有限公司相关负责人对开发项目辰景凤凰熙岸多次被通报处罚的事实并不在意。

该负责人称未批先建是“行业常态，不想解释”，而此前拖欠土地出让金也事出有因，并非该公司责任。

小编注意到，安徽省住房和城乡建设厅近日发布了《安徽省房地产开发企业信用管理暂行办法》，在全省实施启动房地产开发企业信用“红黑名单”制度，对有严重失信行为、造成不良影响的房企，纳入房地产开发企业失信“黑名单”，并采取相应惩戒措施。

新规提出，对于有严重失信行为、造成不良影响的房地产开发企业，则纳入房地产开发企业失信“黑名单”，采取严格惩戒措施，比如限制房地产开发项目投标、限制参与政府采购等。

我们也将对安徽锦臣兴房地产开发有限公司所涉事件进行持续关注。