颍东 下一个城南

9月7日，阜阳市区土地市场再迎爆发。碧桂园、中梁、保利、乐富强、汇鑫、丽丰等十数房企鏖战三小时，三宗地块揽金近19.44亿元，颍东区地块在此役中搏尽眼球。位于颍东老城区的[2017]-17号地块成交单价高达608万元/亩，3648.36元/㎡的楼面价更是直追城南新区。

房企抢地、地价攀高，毫无疑问，距离颍东房价上涨已经进入倒计时。去年下半年至今，颍东老城区内鲜有地块，为什么地价会毫无预兆突然大幅上涨？

从颍东片区楼市反馈来看，颍东老城区房价一直不低，部分项目更是能与颍州区持平，且道路、教育、医疗等配套已相当醇熟。随着原有楼盘相继告罄，区域内仅剩安建·枫林源筑等为数不多的待售楼盘，但购房需求却依旧非常旺盛，地价自然水涨船高。

阜阳市规划展览馆开放之后，阜阳市规划格局更加清晰向市民展示出来。宣传片中，阜阳未来将会再添两大中心，一个是城南新区双清湾，而另一个就是颍东三角洲。与城南新区相同，颍东也蕴藏着大潜力和大机遇。

回顾近两年发展最快、房价涨幅最高的城南新区和经开区，基本遵从几个步骤：规划制定→建设推进→房企抢地→房价上扬，惊人的相似。而颍东区在相当短的时间内已经完成了前三步，房价上涨已经无可避免。

安建·枫林源筑位于阜阳市颍东区阜蚌路与阜涡路交汇处，北邻京九铁路新村，南面紧临北京路，东面与东三角公园一路之隔，位于颍东区核心位置。作为颍东老城区内为数不多的全新楼盘，在颍东房价面临上涨之际，价值和潜力已经需要重新估量。

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